Chytrá investícia v horách: vybavené štúdio so SPA zázemím

Ponúkame na predaj útulné štúdio s celkovou plochou 30,59 m² za cenu 37 500 €. Apartmán sa nachádza na 3. poschodí budovy s výťahom, len 550 metrov od kabínkovej lanovky v obľúbenom horskom stredisku Bansko. Vďaka praktickej dispozícii a výbornej polohe je vhodný na vlastnú rekreáciu aj ako nehnuteľnosť určená na krátkodobý prenájom.

Štúdio má severnú orientáciu a jeho celková plocha sa skladá z 25,06 m² obytnej plochy a 5,53 m² spoločných častí. Za vstupnou chodbou sa nachádza kuchynský kút vybavený varnou doskou, digestorom, drezom a malou chladničkou. Obytná časť je zariadená manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a šatníkovou skriňou. Súčasťou apartmánu je kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, toaletou a bojlerom na ohrev vody. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane existujúceho vybavenia a je pripravená na okamžité užívanie.

Apartmán je súčasťou obľúbeného SPA areálu, ktorý ponúka priestrannú recepciu s lobby barom, reštauráciu, detskú herňu, fitness centrum a krytý bazén. Na relaxáciu slúži wellness centrum so saunou a parným kúpeľom, pričom niektoré služby sú dostupné len počas zimnej sezóny. Súčasťou areálu je aj upravená záhrada s detským ihriskom. Využívanie wellness centra, hotelového skibusu a parkovania sa hradí samostatne podľa aktuálneho cenníka prevádzkovateľa.

Ročný poplatok za údržbu je 10 € za m², teda približne 305,90 € ročne. Zahŕňa starostlivosť o spoločné priestory budovy a údržbu záhrady.

Nehnuteľnosť leží v pokojnejšej časti Banska, zároveň však v pohodlnom dosahu lanovky, reštaurácií, obchodov aj ďalších služieb. Bansko patrí k najvyhľadávanejším bulharským horským strediskám a spája moderný lyžiarsky areál s príjemnou atmosférou historického mesta. V zime priťahuje milovníkov lyžovania a snowboardingu, zatiaľ čo v lete ponúka turistiku, cyklistiku a výlety do pohoria Pirin.

Najbližším hlavným medzinárodným letiskom je letisko v Sofii, ktoré je po ceste vzdialené približne 157 km. Cesta autom zvyčajne trvá zhruba 2 až 2,5 hodiny v závislosti od dopravy a poveternostných podmienok.

Na nehnuteľnosti v zahraničí sa pozeráme trochu inak – namiesto obmedzených „balíčkov“ vám šijeme riešenia na mieru a vďaka sieti preverených partnerov v realitách sa dostávame k širokej škále nehnuteľností, ktoré bežne neuvidíte v klasickej ponuke. Mechanizmus je jednoduchý: poviete nám svoje predstavy – preferovanú lokalitu, cenové rozpätie, veľkosť a spôsob využitia – a my sa pustíme do systematického hľadania.

APARSIA s.r.o. je váš špecialista na nehnuteľnosti v zahraničí; pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefóne +420 702 138 072 alebo e-mailom na info@aparsia.cz.