Priestranný apartmán s dvoma spálňami a balkónmi len 750 metrov od lanovky

Ponúkame na predaj priestranný apartmán s dvoma spálňami v obľúbenom horskom stredisku Bansko. Nehnuteľnosť s celkovou plochou 84,6 m² sa nachádza na 2. podlaží, približne 750 metrov od kabínkovej lanovky. Za cenu 126 000 € získate dostatok priestoru pre rodinnú rekreáciu, celoročné bývanie aj investičný prenájom.

Apartmán má prakticky riešenú dispozíciu 3+kk. Srdcom interiéru je priestranná obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a jedálenskou časťou. Ďalej sú tu dve samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou a práčkou a dva balkóny, ktoré rozširujú priestor na oddych. Severná orientácia pomáha udržiavať v interiéri príjemnú teplotu aj počas teplejších letných mesiacov.

O vykurovanie aj chladenie sa starajú klimatizačné jednotky značky Gree, takže apartmán je možné pohodlne využívať po celý rok. Samostatné merače elektriny a vody umožňujú presnú kontrolu nad spotrebou a prevádzkovými výdavkami. Ročný poplatok za údržbu je 4 €/m², teda približne 338,40 € ročne.

Nehnuteľnosť je súčasťou uzavretého rezidenčného areálu skolaudovaného a uvedeného do prevádzky. Areál tvoria štyri samostatné budovy so 154 apartmánmi, disponuje výťahmi a podzemnými aj vonkajšími parkovacími miestami. Nejde o klasický hotelový rezort s nákladnou wellness prevádzkou, čo sa priaznivo premieta do nízkeho ročného poplatku za údržbu.

Apartmán sa nachádza v pokojnejšej časti lyžiarskej zóny Banska, ktorá ponúka príjemnejšiu atmosféru než rušné bezprostredné okolie lanovky, napriek tomu však zostáva v pohodlnej pešej vzdialenosti od zjazdoviek. V okolí sú reštaurácie, kaviarne, obchody, požičovne lyžiarskeho vybavenia aj ďalšie služby potrebné pre rekreačný pobyt a každodenný život.

Bansko leží na úpätí pohoria Pirin a patrí k najvyhľadávanejším horským strediskám v Bulharsku. Lokalita žije predovšetkým počas zimnej sezóny, ale vďaka turistickým trasám, cyklistike, golfu a horskej prírode láka návštevníkov aj v lete. Historické centrum mesta si zachovalo tradičnú architektúru, útulné reštaurácie a príjemnú atmosféru, zatiaľ čo lyžiarska zóna ponúka moderné služby a živšie prostredie.

Najčastejšie využívané letisko v Sofii je vzdialené približne 160 km, cesta autom zvyčajne trvá okolo 2 až 2,5 hodiny v závislosti od dopravy a počasia. Vďaka veľkorysej ploche, dvom spálňam, dvom balkónom, nízkym nákladom a dobrej dostupnosti lanovky predstavuje apartmán zaujímavú voľbu pre vlastné pobyty v horách aj následný krátkodobý alebo dlhodobý prenájom.

Na nehnuteľnosti v zahraničí sa pozeráme trochu inak – namiesto obmedzených „balíčkov“ vám šijeme riešenia na mieru a vďaka sieti preverených partnerov v realitách sa dostávame k širokej škále nehnuteľností, ktoré bežne neuvidíte v klasickej ponuke. Mechanizmus je jednoduchý: poviete nám svoje predstavy – preferovanú lokalitu, cenové rozpätie, veľkosť a spôsob využitia – a my sa pustíme do systematického hľadania.

APARSIA s.r.o. je váš špecialista na nehnuteľnosti v zahraničí; pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefóne +420 702 138 072 alebo e-mailom na info@aparsia.cz.