Štúdio s južnou orientáciou a výhľadom na Pirin za 55 500 €

Ponúkame na predaj priestranné štúdio s celkovou plochou 50 m² v pokojnej časti Banska, ktorá ponúka príjemnú kombináciu blízkosti historického centra aj lyžiarskeho areálu. Apartmán je orientovaný na juh, vďaka čomu má dostatok prirodzeného svetla a výhľad smerom k pohoriu Pirin. Kabínková lanovka je vzdialená približne 700 metrov, takže ide o zaujímavú polohu ako pre vlastné rekreačné využitie, tak aj pre následný prenájom.

Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. obytnom poschodí nad prízemím. Hlavná miestnosť je riešená ako priestranný otvorený obývací a spací priestor s manželskou posteľou, posedením a jedálenským stolom. Súčasťou je aj kuchynský kút so základnými spotrebičmi a úložnými skrinkami. Vo vstupnej chodbe sa nachádza veľká šatníková skriňa a kúpeľňa je vybavená vaňou, toaletou, umývadlom a bojlerom. Apartmán sa predáva zariadený, počítať je však potrebné s rekonštrukciou a modernizáciou, čo novému majiteľovi dáva možnosť upraviť interiér podľa vlastného vkusu a spôsobu využitia.

Ročný poplatok za správu činí iba 4 € za m², teda pri ploche 50 m² približne 200 € ročne. V poplatku je zahrnuté čistenie a osvetlenie spoločných priestorov. Ide o rezidenčnú budovu s nízkymi prevádzkovými nákladmi, nie o klasický hotelový rezort s rozsiahlym wellness zázemím, čo môže byť výhodou najmä pre majiteľov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť bez vysokých pravidelných poplatkov.

Budova sa nachádza v pokojnej časti Banska v pešej dostupnosti Starého mesta a zároveň v pohodlnej vzdialenosti od lyžiarskej zóny. V okolí je dostupná bežná mestská infraštruktúra a poloha umožňuje využívať apartmán nielen počas zimnej sezóny, ale aj po zvyšok roka. Bansko leží na úpätí pohoria Pirin a patrí medzi najvýznamnejšie bulharské horské strediská. Okrem lyžovania je známe aj historickým centrom, tradičnou architektúrou a možnosťami letnej turistiky.

Najbližším hlavným medzinárodným letiskom je letisko v Sofii, ktoré je od Banska vzdialené približne 150 km. Vďaka celoročnému turistickému ruchu, spojeniu horskej prírody, historického mesta a lyžiarskeho areálu je Bansko lokalitou vhodnou ako pre vlastné pobyty, tak aj pre nehnuteľnosť určenú na rekreačný prenájom.

Za cenu 55 500 € tak nehnuteľnosť ponúka predovšetkým nadštandardnú plochu na štúdio, južnú orientáciu, výhľad na Pirin, nízky ročný poplatok a polohu medzi historickým centrom a lyžiarskym areálom. Po modernizácii môže slúžiť ako pohodlné horské zázemie pre vlastné pobyty, celoročné bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.

Na nehnuteľnosti v zahraničí sa pozeráme trochu inak – namiesto obmedzených „balíčkov“ vám šijeme riešenia na mieru a vďaka sieti preverených partnerov v realitách sa dostávame k širokej škále nehnuteľností, ktoré bežne neuvidíte v klasickej ponuke. Mechanizmus je jednoduchý: poviete nám svoje predstavy – preferovanú lokalitu, cenové rozpätie, veľkosť a spôsob využitia – a my sa pustíme do systematického hľadania.

APARSIA s.r.o. je váš špecialista na nehnuteľnosti v zahraničí; pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefóne +420 702 138 072 alebo e-mailom na info@aparsia.cz.