Priestranné štúdio v Bansku: 52 m² za 52 500 € a poplatok len 100 € ročne

Ponúkame na predaj priestranné a kompletne vybavené štúdio v pokojnej rezidenčnej časti obľúbeného horského mesta Bansko. Za cenu 52 500 € získate nehnuteľnosť s celkovou plochou 52,03 m², situovanú na treťom a zároveň poslednom podlaží udržiavaného obytného domu. Južná orientácia prináša dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa.

Celkovú výmeru tvorí obytná plocha 40 m² a podiel na spoločných častiach budovy o veľkosti 12,03 m². Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu a veľkorysý otvorený priestor, ktorý prepája obývaciu, spaciu, jedálenskú a kuchynskú časť. Kuchynský kút je vybavený rúrou, keramickou varnou doskou, digestorom, chladničkou a práčkou. Súčasťou zariadenia je aj jedálenský stôl so stoličkami, sedacia súprava, televízia, manželská posteľ a šatníková skriňa.

Moderná kúpeľňa je kompletne obložená keramickými obkladmi a disponuje sprchovacím kútom, umývadlom, toaletou a bojlerom na ohrev vody. Celoročný tepelný komfort zaisťujú úsporné keramické elektrické radiátory.

Veľkou praktickou výhodou je súkromný sklad s plochou 4,63 m², ktorý sa nachádza v suteréne budovy. Ponúka dostatok miesta na bezpečné uloženie lyží, snowboardov, bicyklov alebo ďalších osobných vecí. Štúdio sa predáva kompletne zariadené a je pripravené na okamžité využívanie bez ďalších väčších investícií.

Dom má komornejší rezidenčný charakter a je vhodný pre záujemcov, ktorí dávajú prednosť väčšiemu súkromiu, pokojnému prostrediu a nízkym prevádzkovým nákladom pred rozsiahlym hotelovým zázemím. V budove nie je výťah. Ročný poplatok za údržbu činí iba 100 €, čo je v porovnaní s apartmánovými rezortmi v Bansku mimoriadne priaznivá suma.

Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej obytnej časti mesta, len niekoľko minút od centra, reštaurácií, obchodov a ďalšej občianskej vybavenosti. Presná vzdialenosť od dolnej stanice kabínkovej lanovky nie je v zverejnených podkladoch uvedená, z centra Banska je však lyžiarska zóna ľahko dostupná pešo, autom alebo miestnou dopravou.

Bansko spája autentickú atmosféru historického horského mesta s moderným lyžiarskym areálom. V zimnej sezóne je okolie lanovky živšie, zatiaľ čo obytné časti a historické centrum si zachovávajú pokojnejší charakter. Lokalita je atraktívna aj mimo zimných mesiacov vďaka turistike, cyklistike, prírode pohoria Pirin a letným aktivitám v horách.

Medzinárodné letisko v Sofii je vzdialené približne 160 km, cesta autom alebo súkromným transferom zvyčajne trvá zhruba dve až dve a pol hodiny. Vďaka priestrannej dispozícii, kompletnému vybaveniu, súkromnému skladu a veľmi nízkemu ročnému poplatku predstavuje štúdio zaujímavú možnosť pre vlastnú rekreáciu, celoročné bývanie aj dlhodobý či sezónny prenájom.

Na nehnuteľnosti v zahraničí sa pozeráme trochu inak – namiesto obmedzených „balíčkov“ vám šijeme riešenia na mieru a vďaka sieti preverených partnerov v realitách sa dostávame k širokej škále nehnuteľností, ktoré bežne neuvidíte v klasickej ponuke. Mechanizmus je jednoduchý: poviete nám svoje predstavy – preferovanú lokalitu, cenové rozpätie, veľkosť a spôsob využitia – a my sa pustíme do systematického hľadania.

APARSIA s.r.o. je váš špecialista na nehnuteľnosti v zahraničí; pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefóne +420 702 138 072 alebo e-mailom na info@aparsia.cz.