Chytrá horská investícia: zariadený apartmán v Bansku s poplatkom len 120 € ročne

Za cenu 42 000 € ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený apartmán s celkovou plochou 48 m² v obľúbenom horskom stredisku Bansko. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a vďaka nízkym prevádzkovým nákladom predstavuje zaujímavú možnosť ako pre vlastnú rekreáciu, tak aj pre dlhodobé či krátkodobé prenajímanie. K hlavným výhodám patrí aj vzdialenosť približne 1,5 km od kabínkovej lanovky a veľmi nízky ročný poplatok iba 120 €.

Apartmán má dispozíciu 1+kk a ponúka jednu veľkú obývaciu miestnosť s kuchynským kútom, jedálenským stolom so stoličkami, úložnými priestormi a dvoma jednolôžkami umiestnenými vedľa seba. Vďaka ploche 48 m² pôsobí interiér na štúdio veľmi priestranne a poskytuje dostatok miesta aj pre pohodlnejšie dlhšie pobyty. Súčasťou je aj priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená a je pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti zásadných ďalších investícií.

Dom sa nachádza v príjemnej časti Banska v blízkosti mestského parku a zároveň v dobrom dosahu centra. V okolí je bežná občianska vybavenosť vrátane obchodu a ďalších služieb. Na rozdiel od veľkých hotelových rezortov tu majiteľ neplatí vysoké poplatky za rozsiahle spoločné wellness či hotelové služby, čo sa odráža v mimoriadne priaznivom ročnom poplatku vo výške iba 120 €. Nehnuteľnosť je preto zaujímavá aj pre kupujúcich, ktorí chcú držať pravidelné náklady na vlastníctvo čo najnižšie.

Bansko patrí medzi najznámejšie horské strediská v Bulharsku a leží na úpätí pohoria Pirin. Lokalita kombinuje atmosféru tradičného horského mesta s moderným lyžiarskym zázemím a turistickou infraštruktúrou. Zimné mesiace lákajú predovšetkým na lyžovanie a snowboarding, zatiaľ čo mimo hlavnej sezóny je oblasť vyhľadávaná pre horskú turistiku, cyklistiku, prírodu a pokojnejšie pobyty. Vďaka tomu nie je nehnuteľnosť využiteľná iba niekoľko týždňov v roku, ale má potenciál pre celoročnú rekreáciu aj prenájom.

Lanovka do lyžiarskeho areálu je od apartmánu vzdialená približne 1,5 km. Poloha v blízkosti centra a parku zároveň znamená, že nejde o izolované ubytovanie mimo mesta – majitelia majú v dosahu obchody, reštaurácie, služby aj historickú časť Banska. Lokalita tak môže vyhovovať ako aktívnym návštevníkom prichádzajúcim za lyžovaním, tak aj tým, ktorí hľadajú pokojnejšie horské zázemie pre dlhšie pobyty.

Najčastejšie využívaným letiskom pre cestu do Banska je medzinárodné letisko v Sofii, ktoré je po ceste vzdialené približne 160 km. Cesta autom alebo súkromným transferom zvyčajne trvá približne dve až dve a pol hodiny. Bansko má zároveň autobusové spojenie s ďalšími časťami Bulharska, takže je dobre dostupné aj bez vlastného automobilu.

Za 42 000 € tak získate zariadenú nehnuteľnosť s veľkorysou plochou 48 m², nízkym ročným poplatkom a dobrou dostupnosťou centra aj lyžiarskeho areálu. Apartmán môže slúžiť ako vlastné horské zázemie, nehnuteľnosť pre celoročné pobyty alebo ako dostupná investícia v jednom z najznámejších bulharských horských letovísk.

Na nehnuteľnosti v zahraničí sa pozeráme trochu inak – namiesto obmedzených „balíčkov“ vám šijeme riešenia na mieru a vďaka sieti preverených partnerov v realitách sa dostávame k širokej škále nehnuteľností, ktoré bežne neuvidíte v klasickej ponuke. Mechanizmus je jednoduchý: poviete nám svoje predstavy – preferovanú lokalitu, cenové rozpätie, veľkosť a spôsob využitia – a my sa pustíme do systematického hľadania.

APARSIA s.r.o. je váš špecialista na nehnuteľnosti v zahraničí; pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefóne +420 702 138 072 alebo e-mailom na info@aparsia.cz.