Apartmán v Bansku za 78 000 €: 58 m² len 750 metrov od lanovky

Ponúkame na predaj príjemný a kompletne zariadený apartmán 2+kk v obľúbenom horskom stredisku Bansko. Nehnuteľnosť s celkovou plochou 58 m² sa nachádza len 750 metrov od kabínkovej lanovky a za cenu 78 000 € predstavuje zaujímavú možnosť pre vlastnú rekreáciu aj následný prenájom.

Apartmán je situovaný na 1. podlaží a vďaka západnej orientácii ponúka dostatok príjemného popoludňajšieho svetla. Dispozíciu tvorí priestranná obývacia izba s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, útulný relaxačný priestor s pohodlnou pohovkou a krbom, samostatná spálňa a kúpeľňa vybavená vaňou a toaletou. Apartmán nemá balkón.

Krb dodáva interiéru autentickú horskú atmosféru a vytvára príjemné miesto na oddych po dni strávenom na zjazdovke alebo v prírode. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je pripravená na okamžité užívanie či prenájom bez nutnosti ďalších väčších investícií.

Rezidenčný areál bol dokončený v roku 2020 a tvoria ho štyri samostatné budovy so 154 apartmánmi. K jeho výhodám patria výťahy, udržiavané spoločné priestory, nepretržitý kamerový dohľad a podzemné aj vonkajšie parkovanie s viac ako 50 parkovacími miestami. Komplex je koncipovaný predovšetkým ako rezidenčné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Každý apartmán má zároveň samostatné účty za elektrinu a vodu, takže majiteľ hradí iba svoju skutočnú spotrebu.

Ročný poplatok za údržbu činí iba 4 € za m², teda približne 232 € ročne. Zahŕňa starostlivosť o spoločné priestory a vonkajšie časti areálu, prevádzku a údržbu výťahov, spotrebu vody a elektriny v spoločných priestoroch a kamerový dohľad.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnejšej rezidenčnej časti Banska, ktorá poskytuje dostatok súkromia, zároveň však zostáva v pešej vzdialenosti od lanovky, reštaurácií, tradičných taverien, obchodov a zábavných podnikov. Vďaka tomu je lokalita príjemná na oddych, ale ponúka aj ľahký prístup k živšej časti strediska.

Bansko patrí medzi najvyhľadávanejšie horské letoviská v Bulharsku. V zime láka milovníkov lyžovania a snowboardingu, zatiaľ čo počas teplejších mesiacov ponúka turistiku, cyklistiku a ďalšie aktivity v pohorí Pirin. Najbližším a najpraktickejším medzinárodným letiskom je letisko v Sofii, vzdialené približne 160 km, teda zhruba dve až dve a pol hodiny jazdy autom.

Spojenie pohodlnej dispozície, kompletného vybavenia, krbu, dostupnosti lanovky a mimoriadne nízkeho ročného poplatku robí z tohto apartmánu atraktívnu nehnuteľnosť pre celoročné využitie aj investičný prenájom.

Na nehnuteľnosti v zahraničí sa pozeráme trochu inak – namiesto obmedzených „balíčkov“ vám šijeme riešenia na mieru a vďaka sieti preverených partnerov v realitách sa dostávame k širokej škále nehnuteľností, ktoré bežne neuvidíte v klasickej ponuke. Mechanizmus je jednoduchý: poviete nám svoje predstavy – preferovanú lokalitu, cenové rozpätie, veľkosť a spôsob využitia – a my sa pustíme do systematického hľadania.

APARSIA s.r.o. je váš špecialista na nehnuteľnosti v zahraničí; pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefóne +420 702 138 072 alebo e-mailom na info@aparsia.cz.