Světlé studio s výhledem na hory a bazén za 39 500 €

Nabízíme k prodeji světlé a útulné studio o dispozici 1kk a celkové ploše 43,74 m² v oblíbené horské lokalitě u Banska. Apartmán se nachází ve 3. podlaží, má jihozápadní orientaci a je vhodný jak pro vlastní rekreační využití, tak jako investice k pronájmu. Prodejní cena je 39 500 €.

Z celkové plochy připadá 35,17 m² na čistou obytnou plochu a 8,57 m² na společné části. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, hlavní obytnou místnost s kuchyňským koutem a koupelnu. Kuchyňská část je vybavena troubou, keramickou varnou deskou a lednicí. Obytný prostor je zařízen jídelním stolem se židlemi, dvěma samostatnými lůžky, nočními stolky, šatní skříní a televizí. Z pokoje je vstup na prostorný balkon s krásným výhledem na hory a bazén. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, toaletou a bojlerem na ohřev teplé vody.

Apartmán se nachází v udržovaném rezidenčním areálu tvořeném apartmánovými budovami v horském stylu, obklopeném zelení a upravenými společnými prostory. Rezidentům je k dispozici venkovní bazén, zahrada, výtahy, parkování, celodenní ostraha a profesionální správa společných částí. Areál působí klidně a komorně, přitom nabízí dobrý přístup ke službám, přírodě i volnočasovým aktivitám v okolí.

Lokalita leží v klidné části Razložského údolí u úpatí pohoří Pirin, v dosahu Banska, které patří mezi nejznámější horská a lyžařská střediska v Bulharsku. Místo je vhodné pro ty, kteří hledají spíše tiché prostředí mimo nejrušnější centrum, ale zároveň chtějí mít na dosah restaurace, obchody, lyžování, turistiku, golf a další zázemí. K lanovce v Bansku je to přibližně 15 minut jízdy autem.

Nejbližším hlavním mezinárodním letištěm je letiště v Sofii, vzdálené přibližně 155–160 km, cesta autem trvá zhruba 2 hodiny podle dopravy a aktuálních podmínek. Díky tomu je lokalita dobře dostupná i pro zahraniční klienty a rekreační pobyty během zimní i letní sezóny.

Roční poplatek za údržbu činí 13 €/m², tedy přibližně 569 € ročně. Poplatek zahrnuje správu společných částí, provoz výtahů, údržbu zeleně, bezpečnostní službu, venkovní bazén v letní sezóně a fond oprav.

Na nemovitosti v zahraničí se díváme trochu jinak – místo omezených „balíčků“ vám šijeme řešení na míru a díky síti prověřených partnerů v realitách se dostáváme k široké škále nemovitostí, které běžně neuvidíte v klasické nabídce. Mechanismus je jednoduchý: řeknete nám své představy – preferovanou lokalitu, cenové rozpětí, velikost a způsob využití – a my se pustíme do systematického hledání.

APARSIA s.r.o. je váš specialista na nemovitosti v zahraničí; pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte na telefonu +420 702 138 072 nebo e-mailem na info@aparsia.cz.