Studio s jižní orientací a výhledem na Pirin za 55 500 €

Nabízíme k prodeji prostorné studio o celkové ploše 50 m² v klidné části Banska, která nabízí příjemnou kombinaci blízkosti historického centra i lyžařského areálu. Apartmán je orientovaný na jih, díky čemuž má dostatek přirozeného světla a výhled směrem k pohoří Pirin. Kabinková lanovka je vzdálena přibližně 700 metrů, takže jde o zajímavou polohu jak pro vlastní rekreační využití, tak pro následný pronájem.

Nemovitost se nachází v 1. obytném patře nad přízemím. Hlavní místnost je řešena jako prostorný otevřený obytný a spací prostor s manželskou postelí, posezením a jídelním stolem. Součástí je také kuchyňský kout se základními spotřebiči a úložnými skříňkami. Ve vstupní chodbě se nachází velká šatní skříň a koupelna je vybavena vanou, toaletou, umyvadlem a bojlerem. Apartmán se prodává zařízený, počítat je však třeba s rekonstrukcí a modernizací, což novému majiteli dává možnost upravit interiér podle vlastního vkusu a způsobu využití.

Roční poplatek za správu činí pouze 4 € za m², tedy při ploše 50 m² přibližně 200 € ročně. V poplatku je zahrnuto čištění a osvětlení společných prostor. Jde o rezidenční budovu s nízkými provozními náklady, nikoli o klasický hotelový resort s rozsáhlým wellness zázemím, což může být výhodou zejména pro majitele, kteří hledají nemovitost bez vysokých pravidelných poplatků.

Budova se nachází v klidné části Banska v pěší dostupnosti Starého města a zároveň v pohodlné vzdálenosti od lyžařské zóny. V okolí je dostupná běžná městská infrastruktura a poloha umožňuje využívat apartmán nejen během zimní sezóny, ale i po zbytek roku. Bansko leží na úpatí pohoří Pirin a patří mezi nejvýznamnější bulharská horská střediska. Vedle lyžování je známé také historickým centrem, tradiční architekturou a možnostmi letní turistiky.

Nejbližším hlavním mezinárodním letištěm je letiště v Sofii, které je od Banska vzdálené přibližně 150 km. Díky celoročnímu turistickému ruchu, spojení horské přírody, historického města a lyžařského areálu je Bansko lokalitou vhodnou jak pro vlastní pobyty, tak pro nemovitost určenou k rekreačnímu pronájmu.

Za cenu 55 500 € tak nemovitost nabízí především nadstandardní plochu na studio, jižní orientaci, výhled na Pirin, nízký roční poplatek a polohu mezi historickým centrem a lyžařským areálem. Po modernizaci může sloužit jako pohodlné horské zázemí pro vlastní pobyty, celoroční bydlení nebo jako investiční nemovitost k pronájmu.

Na nemovitosti v zahraničí se díváme trochu jinak – místo omezených „balíčků“ vám šijeme řešení na míru a díky síti prověřených partnerů v realitách se dostáváme k široké škále nemovitostí, které běžně neuvidíte v klasické nabídce. Mechanismus je jednoduchý: řeknete nám své představy – preferovanou lokalitu, cenové rozpětí, velikost a způsob využití – a my se pustíme do systematického hledání.

APARSIA s.r.o. je váš specialista na nemovitosti v zahraničí; pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte na telefonu +420 702 138 072 nebo e-mailem na info@aparsia.cz.