Apartmán pro zimní dovolenou i pronájem - v docházkové vzdálenosti od lanovky

Nabízíme k prodeji příjemný apartmán 2+kk v oblíbeném horském středisku Bansko, které patří mezi nejvyhledávanější zimní destinace v Bulharsku. Nemovitost se nachází v apartmánovém hotelovém areálu s bohatým zázemím, v docházkové vzdálenosti od kabinkové lanovky a zároveň nedaleko hlavní ulice Pirin. Cena apartmánu je 71 000 €.

Apartmán má celkovou plochu 54,72 m², z toho přibližně 45 m² tvoří čistá obytná plocha a 9,72 m² společné části. Nachází se v 1. podlaží a nabízí praktickou dispozici 2+kk, která zahrnuje obytnou část s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu a prostor pro pohodlné rekreační užívání. Díky své velikosti a dispozici je vhodný jak pro vlastní horské pobyty, tak jako investice k pronájmu během zimní i letní sezony.

Roční poplatek za údržbu činí 10 € za m². Tento poplatek nezahrnuje bezplatné využívání wellness a spa centra, které je dostupné za příplatek dle aktuálního ceníku areálu. Apartmán tak nabízí jasně dané provozní náklady a zároveň možnost využívat hotelové služby podle individuálních potřeb majitele nebo hostů.

Rezidenční areál poskytuje komfortní zázemí, které zvyšuje atraktivitu nemovitosti pro rekreaci i pronájem. K dispozici je krytý bazén s celoročním provozem, wellness a spa centrum se saunou, parní lázní, jacuzzi a masážemi, fitness centrum, restaurace, lobby bar, internetová zóna, dětský koutek, upravené zahrady, barbecue zóna a prostor pro uložení lyžařského vybavení. Významnou výhodou je také podzemní parkování, které je v horském středisku velmi praktické zejména během zimní sezony.

Bansko je živé horské město na úpatí pohoří Pirin, které kombinuje atmosféru tradiční bulharské architektury s moderním lyžařským zázemím, restauracemi, kavárnami, obchody a službami. V zimě jde o rušnější a velmi vyhledávané středisko s dobrými podmínkami pro lyžování, snowboarding a večerní zábavu. Mimo hlavní sezonu má lokalita klidnější charakter a láká na horskou turistiku, cyklistiku, wellness pobyty a odpočinek v přírodě.

Nejbližším hlavním letištěm je letiště v Sofii, vzdálené přibližně 160 km, přičemž cesta autem obvykle trvá okolo 2 až 2,5 hodiny podle dopravních a povětrnostních podmínek. Dobrá dostupnost z hlavního města je důležitou výhodou zejména pro zahraniční majitele i hosty, kteří hledají pohodlné spojení do jednoho z nejznámějších horských letovisek v Bulharsku.

Tato nemovitost je zajímavou příležitostí pro zájemce, kteří hledají cenově dostupný apartmán v zavedeném horském resortu s kompletním zázemím, nízkým ročním poplatkem za údržbu a dobrým potenciálem celoročního využití. Díky kombinaci polohy, služeb areálu a atraktivity Banska je vhodná pro osobní rekreaci i jako investice do pronájmu.

Na nemovitosti v zahraničí se díváme trochu jinak – místo omezených „balíčků“ vám šijeme řešení na míru a díky síti prověřených partnerů v realitách se dostáváme k široké škále nemovitostí, které běžně neuvidíte v klasické nabídce. Mechanismus je jednoduchý: řeknete nám své představy – preferovanou lokalitu, cenové rozpětí, velikost a způsob využití – a my se pustíme do systematického hledání.

APARSIA s.r.o. je váš specialista na nemovitosti v zahraničí; pro více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte na telefonu +420 702 138 072 nebo e-mailem na info@aparsia.cz.