Luxusní apartmán ve 4* resortu St. Ivan Rilski – investice s garantovanou návratností

Popis

Nabízíme k prodeji soukromý dvoupokojový investiční apartmán o velikosti 99,91 m², který se nachází v jednom z nejlepších hotelů v Bansku – St. Ivan Rilski. Apartmán i hotel prošly kompletní rekonstrukcí. Byt leží v přízemí a nabízí velkou terasu s houpačkou a jídelním stolem. K apartmánu patří parkovací místo v garáži a podíl 28,56 m² na společných prostorách, včetně společenské místnosti s krbem, posezením, billiardovým stolem, privátní sauny a sprch. Měsíční poplatek za správu činí 129 €, což odpovídá roční částce přibližně 1 548 €. Hotelový a apartmánový komplex St. Ivan Rilski je celoročně otevřený SPA resort s bohatým zázemím. Nabízí vnitřní bazén, celoročně vyhřívaný venkovní bazén a vířivku s výhledem na hory, rozsáhlé wellness centrum o rozloze přes 1 000 m² se saunami, parní lázní a fitness centrem. V areálu se nachází restaurace, bar, dětské hřiště i parkoviště. Komplex je uzavřený, s 24hodinovou recepcí a Wi-Fi v celém areálu. Opakovaně získal ocenění „Best mountain 4* SPA Hotel in Bulgaria“. Bansko leží na úpatí Národního parku Pirin a je největším zimním střediskem na Balkánském poloostrově. Město má živou atmosféru v zimní sezóně s množstvím restaurací, barů a kulturních akcí, mimo sezónu je však klidné a ideální pro odpočinek či dlouhodobější pobyty. Do Sofie, kde se nachází nejbližší letiště, je to přibližně 160 až 180 kilometrů a cesta trvá kolem dvou až dvou a půl hodin. Bansko nabízí 70 kilometrů sjezdovek a 14 lanovek a vleků. Zimní sezóna zde trvá od poloviny prosince do konce května, převýšení mezi dolní stanicí a vrcholem činí 1 570 metrů a vrchol dosahuje nadmořské výšky 2 560 metrů. Sjezdovky v Bansku pravidelně hostí i závody Světového poháru. Dispozice apartmánu zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem, pračkou a WC, ložnici s velkou manželskou postelí 180×200 cm, kterou lze rozdělit na dvě přistýlky 90×200 cm, a dostatek úložných prostor včetně dvou velkých skříní, z nichž jedna je na zámek a slouží jako sklad při pronájmu. Ložnice je vybavena SMART TV, komodami a klimatizací TCL s režimem chlazení i topení. Infrapanel na stěně umožňuje komfortní vytápění ovládané přes aplikaci. Obývací pokoj disponuje rozkládacím gaučem s úložným prostorem, klimatizací, infrapanely a elektrickým krbem Klarstein, který slouží i jako rychlý ohřev místnosti. Součástí vybavení je jídelní stůl pro pět osob, vysoká dětská židlička a plně vybavená kuchyň IKEA se spotřebiči – myčka, lednice s mrazničkou, elektrická trouba, indukční varná deska, mikrovlnná trouba, varná konvice a gril. Nízké měsíční náklady na elektřinu a moderní vybavení doplňuje kvalitní správa komplexu. Apartmán je ideální jako investice s prokazatelnou návratností, ale také jako komfortní místo pro vlastní rekreaci. Možná je osobní i virtuální prohlídka.