Само на 1,8 км от лифта: обзаведен апартамент, готов за незабавно ползване

За 81 000 € можете да придобиете напълно обзаведен апартамент с обща площ от 50,5 м² в тиха жилищна част на Банско. Намира се на 4-тия, същевременно последен етаж на по-малка и добре поддържана жилищна сграда и предлага самостоятелна спалня, модерно оборудване и открита гледка към Родопите. До долната станция на кабинковия лифт са приблизително 1,8 км.

Апартаментът се състои от входно антре, всекидневна, свързана с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня и баня. Продава се напълно обзаведен, включително с нови мебели, изработени по поръчка. Всекидневната е оборудвана с инверторен климатик, а кухнята предлага вграден хладилник, фурна, индукционен котлон, абсорбатор, голяма мивка и инверторна пералня. В спалнята има двойно легло с повдигащ механизъм и практично място за съхранение.

Оборудването включва и LED осветление, голяма част от което е свързана с интелигентната система Home Assistant и позволява димиране. Банята разполага с висяща тоалетна, вграден душ с фиксиран душ тип "пита" и голям лакиран MDF шкаф. Бойлерът е скрит над окачения таван, така че не нарушава чистия вид на банята. Външните стени и таванът имат допълнителна вътрешна XPS изолация, която допринася за по-добра топлоефективност през зимата и намалява риска от конденз. Отоплението и подгряването на водата са на ток, а апартаментът има отделни договори за доставка на електричество и вода.

Сградата се намира в източната част на Банско, близо до околовръстния път, извън най-оживения туристически център. Това е по-тиха жилищна зона с добър достъп, достатъчно свободно пространство наоколо и възможност за безплатно паркиране до сградата. Освен това, според наличната информация, не се предвижда по-нататъшно строителство непосредствено пред апартамента, така че откритата гледка не е пряко застрашена. Това не е голям хотелски комплекс с басейни, уелнес или ресторанти, а по-малка жилищна сграда, което се отразява и в ниските експлоатационни разходи. Таксата за поддръжка е 10 € на месец, т.е. приблизително 120 € годишно, и включва почистване и осветление на общите части, както и дребни ремонти.

Банско е един от най-известните планински курорти в България, разположен на надморска височина от приблизително 925 метра под планина Пирин. Градът съчетава исторически център с традиционни къщи, ресторанти и магазини с обширен ски район. Официалната информация на града посочва над 75 км обработени ски писти и ски зона, подходяща както за начинаещи, така и за по-опитни скиори. Банско не е само зимна дестинация – благодарение на близостта си до планина Пирин и националния парк, то е търсено и за туризъм и престой извън основния ски сезон.

Най-близкото голямо международно летище е летище София. Банско е на приблизително 150 км от София според данни на местната администрация, така че местоположението е достъпно както с кола, така и с автобусен транспорт. Благодарение на комбинацията от по-тихо местоположение в покрайнините на града и достъпността на ски зоната, имотът може да функционира добре както за лично ползване за отдих, така и като апартамент, предназначен за по-дълги престои.

Към апартамента може да бъде закупено и голямо частно складово помещение директно в сградата. Като цяло, това е практически оборудван имот без нужда от допълнителни значителни инвестиции, с ниски разходи за управление, паркинг наблизо и местоположение, което предлага повече спокойствие от непосредствената близост до лифта и основните туристически части на Банско.

Ние гледаме на имотите в чужбина малко по-различно – вместо ограничени „пакети“, ние ви предлагаме индивидуални решения и благодарение на мрежа от проверени партньори в областта на недвижимите имоти, имаме достъп до широка гама от имоти, които обикновено не се виждат в стандартните оферти. Механизмът е прост: вие ни казвате вашите идеи – предпочитано местоположение, ценови диапазон, размер и начин на ползване – и ние започваме систематично търсене.

APARSIA s.r.o. е вашият специалист по имоти в чужбина; за повече информация или за уговаряне на оглед, моля свържете се с нас на телефон +420 702 138 072 или по имейл на info@aparsia.cz.